5 conseils pour bien faire des travaux soi-même


Si vous habitez votre maison depuis un certain temps, vous vous dites peut-être qu’il est temps d’y apporter quelques améliorations. C’est notamment le cas si vous envisagez de vendre votre maison. Ou peut-être envisagez-vous de faire une bonne affaire en achetant un bien abordable à rénover.

Quelle que soit la raison qui vous pousse à effectuer des travaux, il est utile de rénover votre maison de manière intelligente. Voici 5 conseils qui peuvent vous aider à bien faire des travaux par vous-même.

  1. Effectuez des travaux à la hauteur de votre quartier

Il peut être tentant d’ajouter un tas d’améliorations dans l’espoir de rendre votre maison plus attrayante. Cependant, cela peut se retourner contre vous si la valeur de votre maison dépasse largement le prix de l’immobilier dans votre quartier. En effet, il est préférable d’acheter la maison la moins chère dans le meilleur quartier que l’inverse. Ainsi, si vous avez la maison belle du quartier, il peut être plus difficile de la vendre plus tard à un prix qui vous semble refléter tout votre travail.

Il s’agit alors de trouver le juste milieu dans les travaux que vous souhaitez réaliser, afin de vous assurer de pouvoir rentabiliser au maximum le temps passé, mais surtout l’argent dépensé, à l’avenir en cas de vente.

  1. Traitez d’abord les défauts structurels

Si votre maison présente des problèmes structurels ou mécaniques, réparez-les en premier. Que vous envisagiez de rester dans les environs pendant quelques années ou de vendre, il est essentiel que vous vous occupiez de ces problèmes pouvant compromettre la sécurité de votre bien.

Si l’on ne s’en occupe pas, un toit qui fuit ou un problème de canalisation peut causer des problèmes plus importants, et donc plus coûteux à l’avenir. Il vaut mieux avoir à régler tout de suite la location d’une pelle mécanique pour réparer vos canalisations, plutôt qu’attendre que tout le réseau n’explose et inonde par la même occasion une partie de votre maison.

  1. Concentrez-vous sur les besoins de votre famille

Les travaux de rénovation doivent être pratiques. Déterminez ce qui vous dérange le plus dans votre maison, et réparez ces éléments. Pensez également aux éléments qui peuvent réduire vos coûts globaux. Certaines améliorations écologiques, telles que l’ajout d’une isolation, de meilleures fenêtres et la modernisation de votre chaudière, peuvent vous permettre de réaliser des économies. Pensez d’abord à des choses pratiques qui rendront votre maison plus confortable pour votre famille, puis ajoutez des éléments décoratifs plus tard si vous pensez que cela améliorera votre qualité de vie.

  1. Améliorez l’aspect extérieur de votre maison

Regardez votre extérieur et voyez si vous pouvez améliorer l’apparence de votre maison. Dans de nombreux cas, vous pouvez réaliser certains travaux demandant peu de frais et d’efforts. Le rangement, le nettoyage du revêtement de votre maison ou la plantation de plantes vivaces peuvent vous aider. Si le fait de posséder une maison bien rangée à l’extérieur peut améliorer votre propre sentiment de confort dans votre maison, améliorer l’attrait de votre maison est particulièrement important si vous essayez de la vendre.

  1. Pour vendre, apportez des améliorations peu coûteuses à votre maison

Dans la plupart des cas, si vous envisagez de vendre, vous en aurez pour votre argent en apportant de petites améliorations peu coûteuses à votre bien. La seule exception à cette règle de rénovation peu coûteuse concerne la salle de bain. Si votre maison n’en possède qu’une et que vous avez la possibilité d’en créer une deuxième, vous devez le faire. Il est en effet presque indispensable aujourd’hui d’avoir deux salles de bain dans votre maison pour espérer la vendre. Même si vous n’avez pas l’intention de de la vendre, votre famille d’y sentira probablement plus à l’aise.

La bonne volonté, c’est tout ce dont vous avez besoin

Vous n’avez pas besoin de vous lancer dans des travaux de rénovation coûteux pour améliorer votre maison. Une réflexion approfondie vous aidera à identifier les changements qui seront probablement les plus bénéfiques, et vous pourrez diriger vos efforts vers ces domaines en premier lieu.

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